Letzte Aktualisierung: 2026-01-15

Für die meisten Immobilienmakler in Deutschland ist StreamYard der einfachste Weg, um scharfe Objektvideos, Kunden-Updates und Interviews aufzuzeichnen, ohne sich mit Technik herumschlagen zu müssen. Wenn Sie tiefgehende Kontrolle über Encoder und komplexe Szenen benötigen, kann ein Desktop-Tool wie OBS StreamYard ergänzen, anstatt es zu ersetzen.

Zusammenfassung

• Das browserbasierte Studio von StreamYard macht es einfach, professionelle Objektbesichtigungen, Kunden-Updates und Interviews mit lokalen, teilnehmerbezogenen Spuren aufzuzeichnen.
• In kostenpflichtigen Tarifen können Sie lange HD-Sitzungen aufnehmen, 4K-Lokalaufnahmen erstellen und 48 kHz WAV-Audio pro Gast herunterladen – für saubere Nachbearbeitung. (StreamYard pricing)
• OBS ist eine leistungsstarke, kostenlose Desktop-Option, erfordert jedoch manuelle Einrichtung und lokale Dateiverwaltung, was viele Makler nicht übernehmen möchten. (OBS Studio)
• Ein praxisnaher Workflow ist, StreamYard für Aufnahme, Branding und Zusammenarbeit zu nutzen und dann detaillierte Schnitte im bevorzugten Editor fertigzustellen.

Was brauchen Immobilienmakler wirklich von einer Aufzeichnungssoftware?

Wenn Sie Immobilien verkaufen, wollen Sie kein Vollzeit-Videoingenieur werden. Sie brauchen drei Dinge:

1. Hochwertiges Audio und Video. Käufer erwarten eine klare Stimme, keine Störungen und ein stabiles Bild, wenn sie eine Besichtigung oder ein Objektvideo ansehen.
2. Einfache Bedienung. Sie haben keine Zeit, vor jeder Objektvorschau Encoder zu konfigurieren.
3. Individuelles Branding. Ihr Logo, Ihre Farben und eingeblendete Texte sollen Ihre Marke in jedem Clip stärken.

StreamYard setzt genau da an. Unser Studio läuft im Browser – Sie teilen einfach einen Link mit einem Kunden, Home Stager oder Gutachter, und diese nehmen ohne Installation teil. Sie können im dedizierten Aufnahmemodus aufzeichnen, ohne live zu gehen, sodass Sie eine saubere Aufnahme erhalten, die Sie für MLS-konforme Objektvideos, Social-Media-Posts und E-Mail-Kampagnen wiederverwenden können. (StreamYard pricing)

Wie sorgt StreamYard dafür, dass Ihre Objektvideos professionell aussehen und klingen?

Für videobasiertes Marketing zählt die Rohaufnahme. In kostenpflichtigen Tarifen kann StreamYard HD-Sitzungen bis zu 10 Stunden pro Stream aufzeichnen – genug Spielraum für lange Rundgänge, tiefgehende Viertelanalysen oder Q&A-Sessions. (StreamYard paid-plan features)

Unter der Haube sind zwei Dinge für Makler besonders wichtig:

• 4K-Lokalaufnahmen. StreamYard kann 4K-Lokalaufnahmen erstellen, sodass Sie einen hochauflösenden Master erhalten, der auch nach dem Zuschneiden, Zoomen oder Hinzufügen von Grafiken in der Nachbearbeitung gestochen scharf bleibt. (StreamYard pricing)
• 48 kHz WAV-Audio pro Teilnehmer. Lokale Aufnahmen erzeugen unkomprimierte 48 kHz WAV-Dateien pro Gast, sodass Ihre Stimme und die Fragen des Kunden auch bei Internetstörungen während des Gesprächs sauber und leicht zu mischen bleiben. (Local Recording)

Da wir den Feed jedes Teilnehmers lokal erfassen, sind die finalen Dateien in Gerätequalität und weniger von schlechtem WLAN betroffen als reine Cloud-Aufnahmen. Das ist besonders hilfreich, wenn Sie einem Käufer per Video eine Immobilie zeigen und möchten, dass die Wiederholung besser klingt als der Live-Call.

Wie einfach ist es, mit Kunden, Partnern und Teammitgliedern aufzuzeichnen?

Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Sie interviewen einen lokalen Kreditgeber zu Zinstrends für Ihren E-Mail-Verteiler. So sieht das in StreamYard aus:

1. Sie öffnen das Studio im Browser und wählen den Nur-Aufnahme-Modus.
2. Sie senden dem Kreditgeber einen Gast-Link; er nimmt über Chrome oder Edge teil – keine Downloads nötig.
3. Sie fügen Ihr Logo, Markenfarben und Bauchbinden mit Name und Titel hinzu.
4. Sie starten die Aufnahme. StreamYard erfasst beide Teilnehmer, und die lokale Aufnahme erstellt separate Dateien für jeden.

Nach Abschluss können Sie herunterladen:

• Eine gemischte Videodatei für den schnellen Upload.
• Einzelne Audio-/Videodateien pro Teilnehmer als separate Spuren für die detaillierte Bearbeitung. (Local Recording)

Dieser Ansatz funktioniert ebenso für:

• Gemeinsame Objektvideos mit Co-Maklern.
• Verkäuferinterviews als Social-Proof-Content.
• Teamtrainings, die Sie später weiterverwenden möchten.

Da alles im Browser abläuft, brauchen Ihre Gäste keine technische Einweisung. Und wenn Sie ein komplettes Marktupdate oder einen Viertelrundgang vorab aufzeichnen und später „live“ ausstrahlen möchten, können Sie mit voraufgezeichnetem Streaming in kostenpflichtigen Tarifen Videos von mehreren Stunden Länge hochladen und mit bis zu 1080p streamen. (Pre‑recorded Streaming)

Wie schneidet StreamYard im Vergleich zu OBS für Immobilienaufnahmen ab?

OBS Studio ist eine leistungsstarke, kostenlose Open-Source-Desktop-App für Aufnahmen und Livestreaming. Sie unterstützt leistungsstarke Aufzeichnung, komplexe Szenen und Mehrspur-Audioaufnahmen, wenn Sie den erweiterten Modus aktivieren. (OBS advanced recording)

Wann OBS für einen Makler sinnvoll ist:

• Sie sind vertraut mit Bitraten, Encodern und Szenenlayouts.
• Sie nehmen hauptsächlich Solo-Screencasts (z. B. Marktdaten, CMA-Durchgänge) auf einem leistungsfähigen Desktop auf.
• Sie möchten alles lokal speichern und kümmern sich selbst um Dateien und Backups.

Wann StreamYard für Makler meist die bessere Standardlösung ist:

• Gastfreundlicher Workflow. StreamYard ist darauf ausgelegt, Links an Kunden und Partner zu senden; OBS setzt voraus, dass alle lokal sind oder über zusätzliche Tools eingebunden werden.
• Cloud + lokale Sicherheit. In kostenpflichtigen Tarifen nehmen wir bis zu 10 Stunden pro Stream in HD in der Cloud auf, und Sie können lokale, teilnehmerbezogene Aufnahmen für hochwertige Master ergänzen. (StreamYard paid-plan features)
• Weniger Einrichtung, mehr Aufnahme. Anstatt Szenen zu bauen und Quellen zuzuweisen, wählen Sie Kamera und Mikrofon, fügen Overlays hinzu und starten.

Ein pragmatischer Weg für viele Teams ist, StreamYard als Hauptstudio zu nutzen und OBS als Nischentool für echte Desktop-Only-Szenarien oder sehr individuelle Layouts bereitzuhalten.

Wie wirken sich Tarifgrenzen und Preise auf den Immobilien-Workflow aus?

Beim Vergleich der Tools zählt nicht nur „kostenlos vs. bezahlt“, sondern ob die Limits zu Ihrem tatsächlichen Marketingkalender passen.

Bei StreamYard:

• Es gibt einen kostenlosen Tarif zum Testen des Workflows, dazu eine 7-tägige Gratis-Testphase für kostenpflichtige Tarife und häufig Sonderangebote für neue Nutzer. (StreamYard pricing)
• Lokale Aufzeichnung ist in allen Tarifen verfügbar – 2 Stunden pro Monat im kostenlosen Tarif und unbegrenzte Stunden in kostenpflichtigen Tarifen, sodass aktive Makler regelmäßig Inhalte erstellen können. (Local Recording)
• Voraufgezeichnete Uploads in kostenpflichtigen Tarifen können mehrere Stunden lang sein – mehr als genug für komplette Objektbesichtigungen, Webinare oder „Ein Tag im Leben“-Content. (Pre‑recorded Streaming)

OBS hingegen kostet kein Abo, erwartet aber, dass Sie sich selbst um Speicher, Backups und Updates kümmern. Für einige Makler ist das in Ordnung; für viele passt ein browserbasiertes Studio mit integrierten Limits, Speicher und Sharing-Optionen besser zum Arbeitsalltag.

Wie sollten Makler Schnitt, Clips und Wiederverwertung handhaben?

Die meisten Makler brauchen keine vollwertige Editing-Suite in ihrem Aufnahmetool. Was sie brauchen, ist:

• Einen schnellen Weg, Highlights für Social Media zu extrahieren.
• Saubere Dateien, mit denen Editoren oder einfache Schnittprogramme arbeiten können.

Deshalb setzen wir auf Effizienz statt Überfrachtung:

• AI Clips hilft Ihnen, Highlight-Momente aus Ihren Aufnahmen schnell per Eingabeaufforderung zu finden und zu generieren, statt selbst durch die gesamte Timeline zu scrollen.
• Für tiefere Bearbeitung – Mehrspur-Audio-Mastering, komplexes Storytelling, Farbkorrektur auf Frame-Ebene – gehen wir davon aus, dass Sie oder Ihr Editor spezialisierte Tools verwenden.

So bleibt das Studio einfach genug für den täglichen Einsatz und liefert dennoch professionelle 4K-Video- und 48 kHz WAV-Audio-Tracks für die Postproduktion.

Wie branden Sie Ihre Immobilienvideos ohne Designteam?

Branding sorgt dafür, dass Ihre Inhalte im überfüllten Feed auf den ersten Blick erkennbar sind.

In StreamYard können Sie:

• Ihr Logo und Ihre Markenfarben als Overlays und Hintergründe direkt im Studio hinzufügen.
• Farb-Presets und Grading-Kontrollen nutzen, um einen konsistenten Look über verschiedene Lichtverhältnisse hinweg zu erzielen – egal ob im Büro oder im dunklen Flur. (Farbkontrollen bei StreamYard sind unter den creator-orientierten Video-Spezifikationen auf der Preisseite gelistet.) (StreamYard pricing)
• Layout-Presets speichern, die Sie für Objektvideos, Interviews und Schulungsinhalte wiederverwenden können.

Sie nehmen einmal auf, und Ihre Marke ist überall präsent: MLS-konforme Schnitte für Listings, vertikale Clips für Instagram, horizontale Erklärvideos für YouTube und Ausschnitte für Ihren E-Mail-Verteiler.

Unsere Empfehlung

• Nutzen Sie StreamYard als Ihr primäres Aufnahmestudio für Objektvideos, virtuelle Rundgänge, Kundeninterviews und Schulungsinhalte.
• Aktivieren Sie die lokale Aufzeichnung, damit Sie immer hochwertige 4K-Video- und 48 kHz WAV-Audio-Master für die spätere Bearbeitung haben.
• Verlassen Sie sich auf AI Clips für schnelle Social-Media-Highlights und auf einen dedizierten Editor, wenn Sie tiefe Postproduktion benötigen.
• Setzen Sie OBS nur ein, wenn Sie mit fortgeschrittener Einrichtung vertraut sind und spezielle Desktop-Only-Szenarien wirklich erforderlich sind.